净资产收益率多少合适(房地产净资产收益率多少合适)

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陈郁仲网友提问：

净资产收益率多少合适

优质答案：

净资产收益率是净利润和均匀股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率。这个指标反映股东权益的收益水平，净资产收益率计算公式是

收益率净资产=净利润/均匀股东权益*100%。

净资产收益是指企业的净利润除以净资产的比率。作为一个比率，净资产收益率帮助我们评估企业利用固定资产和净营运资本创造收进的有效性和效率。

固然净资产收益率没有固定的标准，但是一般来说是比例越高越好。较高的净资产收益率可能代表着企业正在有效地利用其资产。除此以外增加净资产收益率可能说明了公司的盈利能力和财务业绩有所改善。股价低于每股净资产

净资产收益率是衡量企业资产利用率的重要工具。净资产收益率越高那么就说明公司利润越高。但是假如只用ROE是不明智的。只是依靠净资产收益率这个公式没有办法正确描述公司的整体表现。

作为我们这样的投资人，应该关注一个公司的长期净资产收益率，然后和同行进行比较。但是光靠数字并不能说明什么。需要从经营战略的角度来看。假如公司面临重组、诉讼和工厂封闭，那么短期内的净资产收益率可能会衰落。但是从长期来看应该会恢复到历史均匀水平或者未来的治理猜测。

企业治理层可能不会给净资产收益率直接指导，但是会给资本投资计划和利润目标。我们需要做的是分析这些指令是否能实现，假如能实现对净资产收益率有什么影响。假如预计未来该比率会恶化，就需要我们留意了。

在分析一家公司时重要的是不要视野狭窄。单独看一个指标没有办法让我们全面了解公司的财务状况。所以在分析企业回报时，我们还应该看看其他一些有用的比率。就比如净资产收益率(ROE)、资产收益率(ROA)和使用资本收益率(ROCE)。

净资产收益率并没有计算公司未来创造价值的能力。假如想这样做就能需要在净收进中加进特殊用度，以供将来计算。这并不表示公司的未来净资产收益率，但是提供了一个假如维持现状将会发生什么的大致图景。

这个和任何资产负债表数字一样，我们需要谨慎使用资产的历史价值。这些值可能不代表重置本钱，所以不代表资产利用率的真实情况。

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