首套房可以申请住房补贴吗（购买首套住房有补助吗）

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本文目录一览：

1、首套房补贴去哪里申请

2、第一套房国家补助标准

3、第一套房国家补助标准是

4、2020年买的首套房贷款政府有补贴吗

5、购房补贴怎么申请,需要什么条件

6、农村人买首套房有补贴吗

首套房补贴去哪里申请

在抚州市中心城区购买首套新建普通商品住房的，按购房面积给予每平方米200元的购房补贴，购买二套以上新建普通商品住房的，给予每平方米100元的购房补贴。

一、补贴对象

住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下的普通商品住房;以商品房买卖合同备案时间为起始时间，凡2016年3月17日后首次备案的新建普通商品住房，为补贴对象;2016年3月17日前已在市房管局备案的新建普通商品住房，除人民法院生效法律文书确定解除合同的情形外，其他一律不享受财政补贴政策。

二、办理流程

购房补贴依据先征后补的原则，购房人缴纳契税后，前往市房管局交易中心大厅设置的“补贴”窗口提出补贴申请。

三、办理材料

1、申请人身份证(核原件，留复印件);

2、契税完税凭证(核原件，留复印件);

3、商品房买卖合同(核原件，留复印件);

4、首套房证明(首套房需分别提供市本级、抚州高新区、临川区的住房证明，核原件，留复印件);

5、市房管局房产信息中心出具的商品房首次备案时间证明(核原件，留复印件);

6、申请人开户银行、账号、户名。

市房管局对申请人申请补贴事项进行集中审核，市财政局依据审核意见将购房补贴款拨付至市房管局交易中心购房补贴专户，再由市房管局交易中心将购房补贴款拨付至申请人账户。

第一套房国家补助标准

第一套房国家补助标准具体内容如下：

对于购房者的要求标准：1、购房者满18周岁以上。2、购买的房屋面积为90平米以下的一般住房。3、要求购买者并没有独立住房。

对于补贴内容的标准：1、公积金贷款买首套房首付一般是二成起，首套房是首付一般是三成起（具体以当地具体政策为准）。2、我国目前的基准利率为4.9%，但部分城市的首套房利率可能为基准利率上浮5%-10%，也有可能按照基准利率执行，具体要看当地的补贴标准。

首套房补贴去哪里申请？

首套房补贴需要到财政局申报办理。需要准备好带上这几种材料前往办理：

申请书、银行按揭本息明细（注意需要从初次支付按揭本息的月份开始，以此类推）、个人所得税完税证明（注意需要从初次支付按揭本息的月份开始，以此类推）、唯一住房证明、身份证复印件、产权证复印件、购房合同复印件、银行贷款合同复印件。

第一套房国家补助标准是

“首套”务必要另外考虑三个关键的标准：第一个标准便是购房的人务必如果法定年龄十八周岁的成人。首套房认定补贴政策也有留意；第二个标准便是买的房屋一定如果九十平米及下列的一般的住房，那样的一般住房也是能够享有一定的房产税税率百分之一的优惠现行政策的；第三个标准便是购房者私底下没有独立和别人相互购买过别的的住房的，那样在其中也不是包含也有爸爸妈妈一起购买和依照房改政策购买及其根据遗产继承或是是拆迁补偿安置所得到的房子。

假如说要想依照购买“首套”的，也要享有各种各样税费免减与贷款优惠现行政策，还务必要由购房者自己明确提出相关的申请办理，一定要凭买房合同也有身份证，一定要到所买房子所在城市的县区房地产业交易管理中心递交相关的申请办理。各交易管理中心必须自审理生效日的七个工作日内出示初次的买房证实。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

2020年买的首套房贷款政府有补贴吗

有补贴。

根据首房贷款补贴政策了解，从2020年6月份起，全国就已经有14个城市推出了相关补贴政策。因此2020年没有补贴。

首套房的补贴一般就是指购买仅仅拥有一套住房贷款的时候享受的优惠利率。

购房补贴怎么申请,需要什么条件

购房补贴指在购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房）时，购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘可获得相应补贴补助。 根据不同地区的特殊性，不同的地区都会有相关的优惠政策补贴，一般来说，各级财税部门依据户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及购房所在地房管部门开具的首套房证明，购房者根据规定交纳有关税款之后，再办理补贴手续就可以领取了。一般购房补贴的申请流程：1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”；2、与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章；3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)；4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

法律依据

《《经济适用住房管理办法》》第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

《《经济适用住房管理办法》》第八条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

农村人买首套房有补贴吗

国家农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同，其中退出农村宅基地的农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元。而进城购买首套房子农民，补贴方式有两种，一种是按照面积补贴，100平米之内每平米补贴最高800元，最高补贴8万元。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

第六十四条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

（二）不按照批准的用途使用土地的；

（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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