外墙渗水到内墙能彻底解决吗(外墙渗水到内墙如何解决)

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寇欢宣网友提问：

外墙渗水到内墙能彻底解决吗

优质答案：

外墙渗水这种情况需要看是什么原因引起的，假如在保修期内是可以找开发商免费维修的，一般过了两年后物业就会推卸责任让业主自己承担，但实在可以申请维修基金进行维修的。

外墙渗水到内墙能彻底解决吗

首先要检查墙体已有渗水点和外墙裂缝，对外墙抹灰层、女儿墙抹灰层开裂和大面积开裂进行凿除。沿裂缝的砌体与结构梁交界处的外墙。

抹灰层凿好后，将整体清理干净，然后在砌体与结构梁之间展一层钢网，防止抹灰层再次开裂。

建议2-3次修复抹灰层。之后，在修补砂浆中掺进一定量的微膨胀剂，以减少新旧抹灰层的接缝裂缝。抹灰层干透后，再进行外墙涂料。最后，待墙漆完全干透后，再涂一层或两层防水涂膜。

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假如楼房漏水，而屋子还在保修期内，则漏水是由于设计漏洞造成的。这种情况下，我们可以直接找开发者解决题目。由于屋子有质量题目，应该由施工单位解决。

假如是业主私自改装管道或防水不良造成的渗漏题目，在这种情况下，向物业公司寻求赔偿是分歧理的。由于这是人为因素造成的，物业公司可以在中间起到协调作用，但物业公司不是执法部分，事情的主体是业主本人。

假如屋子有漏水现象，无法一概而论到物业公司。假如属实是物业治理公司治理不到位，如公共设施漏水，业主家庭已蒙受损失。这种情况下，物业公司不管你，我们可以向上级单位汇报。 ，即向房管部分投诉。只要你把握了事实并保存了证据，基本上你的索赔都能得到公道的处理。

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