正规版商铺房屋租赁合同范文(商铺租赁合同详细版)

阅读:0 来源: 发表时间:2022-06-27 13:59作者:刘千康
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郑淑威网友提问:

正规版商铺房屋租赁合同范文

优质答案:

正规版商展房屋租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。

正规版商展房屋租赁合同格式:

一、标题:如《商展房屋租赁合同》;

二、简介商展基本情况

三、表明商展租赁期限及用途;

四、先容租金及押金;

五、标明其他用度;

六、商展及附属设施的维护;

七、违约责任;

8、合同的后续解除题目。

正规版商铺房屋租赁合同范文(商铺租赁合同详细版)

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正规版商展房屋租赁合同范文

出租人(甲方)__________________证件编号:_______________________

联系地址:_______________________联系电话:_____________________

承租人(乙方)__________________证件编号:_______________________

联系地址:_______________________联系电话:_____________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________,建筑面积_________平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证实文件),房屋所有权证书编号:_________

.

第二条租赁期限

(一)

房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计

________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的用度。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_________元(□月□季□半年□年),租金总计:_________人民币元整

(:_________)支付方式:_________(□现金□转账支票□银行汇款),押_________付_________,各期租金支付日期:__________________

,__________________,__________________.

(二)押金:_________人民币元整

(:_________)

租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的用度、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第四条其他相关用度的承担方式租赁期内的下列用度中,__________________由甲方承担,__________________由乙方承担:

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供热费

(6)燃气费

(7)物业治理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费

(11)车位费

(12)室内设施维修费

(13)__________________用度。本合同中未列明的与房屋有关的其他用度均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的用度,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应用度。

第五条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

一、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或公道使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,用度由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

二、因乙方保管不当或分歧理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

一、迟延交付房屋达日的;

二、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

三、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;

四、其他约定。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

一、不按照约定支付租金达____日的;

二、欠缴各项用度达_________元的;

三、擅自改变房屋用途的;

四、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

五、保管不当或分歧理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

六、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

七、擅自将房屋转租给第三人的;

8、其他约定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋,或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份。本合同生效后,双方对合同内收留的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:______承租人(乙方)签章:______

______年____月____日

________年____月____日

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有非常之人,然后有非常之事。有非常之事,然后有非常之功。司马相如


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