二手房银行抵押合同的模板(贷款买卖二手房合同模板)

阅读：0 来源：发表时间：2022-06-26 08:35作者：蒋廷湖

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希望便是快乐，创造便是快乐。——冰心

蒋大鸿网友提问：

二手房银行抵押合同的模板

优质答案：

二手房银行抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

二手房银行抵押合同主要内收留包括：

一、抵押人和抵押权人的基本身份信息；

二、简介贷款金额及用途；

三、借款利息及其支付方式；

四、借款期限及还款方式；

五、保证条款说明；

六、违约责任；

七、争议解决方式；

8、协议生效方式。

二手房银行抵押合同的模板(贷款买卖二手房合同模板)

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二手房银行抵押合同的模板

委托人：_________________(以下简称甲方，即买方)

受托人：_________________(以下简称乙方)

第三人：_________________(以下简称丙方，即卖方)

买卖双方已经签订位于________市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着同等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项

贷款银行：_________________

贷款期限：________年

贷款金额：人民币____________元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项

一、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完本钱事项。

二、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式

一、贷款服务费金额：人民币______元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

二、因代办贷款产生的邮寄用度(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印用度等，由甲方承担。

第四条甲方责任

一、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、正确、正当、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

二、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按逐日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

三、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒尽配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按实在际延误的时间，以逐日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按逐日60元计算。

四、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关用度。

五、如甲方违反本条第一、二、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。

六、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。

第五条乙方责任

一、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。

二、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。

三、乙方应履行本合同规定的通知义务。

四、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。

第六条丙方责任

一、同意甲方采用贷款方式支付购房款。

二、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及职员的及时到场等事项。

三、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方回还给银行。