最新不动产抵押合同的范本(动产抵押协议)

阅读:0 来源: 发表时间:2022-06-25 13:28作者:赖阳强
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陈珮义网友提问:

最新不动产抵押合同范本

优质答案:

最新不动产抵押合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

不动产抵押合同主要内收留包括:

一、出借人和借款人的基本身份信息;

二、借款金额、利率利息

三、债务履行期限;

四、还款方式

五、双方的的权利和义务;

六、抵押物事项;

七、违约责任;

8、争议解决方式;

9、协议生效方式。

最新不动产抵押合同的范本(动产抵押协议)

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最新不动产抵押合同的范本

出借人、抵押权人(甲方):________________身份证号:________________

借款人、抵押权人(乙方):________________身份证号:________________

抵押人(共有人):________________身份证号:________________

乙方因投资需要,向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意,在乙方以其所拥有的□不动产/□动产,(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方约定的借款额给乙方。□不动产:在借款期限内,乙方拥有抵押物的使用权,在乙方还清贷款本息前,甲方拥有抵押物的所有权。□动产:在抵押有效期内,甲方应负责妥善保管质物,并不得挪用,乙方一次性向甲方支取保管费________元整,抵押财产共作价人民币(大写________)________元整,抵押率为________%,在借款期限内,甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此,特订立本合同:

一、借款金额、利率、利息

乙方向甲方借款人民币(大写)________元,(小写:¥________________)借款期内的利率及计息方法,按照中国人民银行的规定执行。

二、债务履行期限

本协议约定债务履行期限自________年________月________日至________年________月________日止。

三、还款方式:

乙方于________年________月________日一次性全部回还甲方借款元整。(小写:¥________________)

四、甲方的权利和义务

一、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方,但因乙方原因造成迟延的除外。

二、甲方有权了解乙方的资信状况。

三、在本合同有效期内,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被公布解散或破产,甲方有权提前处分抵押物。

五、乙方的权利和义务

一、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

二、乙方应按本协议的约定回还借款。

六、抵押人的陈述与保证

一、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力,能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。

二、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。

三、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件,资料及信息是真实,正确,完整和有效的。

四、抵押人对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。

五、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议,诉讼(仲裁)等情况

七、抵押人的义务

一、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。

二、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估,登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养用度。

三、抵押人应公道使用并妥善治理抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好,并按抵押权人的要求办理保险。

四、未经抵押权人书面同意,抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

五、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

六、乙方应按甲方要求,对质押财产中的办理财产保险,并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的,甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失,所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款,并将存款单交由乙方保管。

七、在本合同有效期内,乙方如需转让抵押物,须经甲方书面同意,并将转让所得款项交

八、有下列情形时,抵押人应立即书面通知抵押权人

一、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响;

二、抵押物权属发生争议;

三、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;

四、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害;

九、出现下列情况之一时,甲方有权依法定方式处分抵押财产:

一、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;

二、债务人死亡而无继续人或继续人放弃继续的;

三、债务人被宣告解散、破产的。

处理质物所得价款,不足清偿债务的,甲方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的,甲方应退还给乙方。

十、抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。

十一、抵押物名称与范围:

不动产:乙方将□独自拥有/□与共有(共有人)的坐落于;建筑面积平方米;产权证号为:________________的房产抵押给甲方,作为担保乙方向甲方借款的本金,违约金及将来实现抵押权利的用度;该房评估价值为人民币元整。该房已向抵押借款人民币元整,履行期限自________年________月________日至________年________月________日为止,并已通知该抵押权人做第二次抵押。

动产:乙方将其与(共有人)拥有的抵押物:________________,规格:________________,数目:________________,帐面价格:(大写)________________元整。

九、违约责任(违约金)

乙方如逾期回还甲方借款,则乙方应赔偿甲方违约金人民币(大写)________________元整,(小写:¥________________);另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的倍计算利息。如逾期到日后仍无法履行还款义务,则甲方有权将抵押物依法处置,处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置用度等,如有余款则交由乙方。

十、争议协议

本协议项下依下列第种方式解决,争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款。

(1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉;

(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。

十一、协议生效

本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。

十二、本协议正本一式份,抵押人、抵押权人各执份,抵押物公证、登记部分各份。

十三、抵押人已通读上述条款,抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明,抵押人对所有内收留无异议。

抵押权人(签字):_________________盖章:_________________

抵押人(签字):_________________盖章:_________________

共有人(签字):_________________盖章:_________________

________年________月________日

________年________月________日

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