西安写字楼租赁合同书(西安办公楼写字楼出租)

不要慨叹生活的痛苦!慨叹是弱者。——高尔基

王懿善网友提问：

西安写字楼租赁合同书

优质答案：

西安写字楼租赁合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。

写字楼租赁合同书主要内收留包括：

一、出租方和承租方的基本身份信息；

二、简介楼宇基本情况；

三、租赁期限及用途；

四、租金及其交纳方式；

五、房屋修缮责任；

六、双方的责任；

七、其他协议内收留；

8、争议解决的方式。

这是西安写字楼租赁合同书的模板，希看对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档

西安写字楼租赁合同书

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、老实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、

房屋的座落、面积及装修、设施

1—一、

甲方将其正当拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

1—二、

甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

二、 租赁用途

2—一、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—二、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、 租赁期限

3—一、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—二、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

四、 租金及支付方式

4—一、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。

4—二、该房屋租金支付方式：□年

□半年 □季度

□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他用度

5—一、乙方在租赁期限内，使用的

□水 □电费 □电话

□网络使用费 □物业治理费

□租金税费 □_________，由乙方按有关规定自行承担。

5—二、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清用度后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关用度，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

六、 房屋修缮责任

6—一、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并公道使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6—二、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

6—三、室内现有设施：

电器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、 转租的约定

7—一、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7—二、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、

变更和解除本合同的条件

8—一、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)

因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方以为严重影响正常使用房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

(5)

在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部分批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8—二、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、 乙方的责任

9—一、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

(4) 拖欠租金累计半个月以上的。

9—二、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、 甲方的责任

10—一、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10—二、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10—三、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

10—四、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

十一、

其他条款

11—一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11—二、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11—三、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11—四、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十二、

其他补充约定

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

电话：

电话：

日期：

日期：

请留意：由于转码原因，部分文档内收留可能会丢失几个字而使得文档有瑕疵，请务必从头到尾看一遍确认没有题目后再使用，本内收留来源：www.51dongshi.com

，20余万各类合同下载，同时还提供各类公司常用表格、文档如：进职表格、财务统计表等。

以上就是的相关信息资料了，希望能帮到您。忍耐是涌起希望的技能。——瓦福纳德

人生志气立，所贵功业昌。