商业房回租合同书(租房回收合同)

阅读:0 来源: 发表时间:2022-06-23 13:11作者:赵彦儒
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吴婉瑜网友提问:

商业房回租合同

优质答案:

贸易房回租合同书怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

贸易房回租合同书主要内收留包括:

一、出租方和承租方的基本身份信息;

二、双方租赁数据情况

三、租赁期限及租赁用途;

四、租金付款方式

五、合同期内用度交纳情况;

六、双方的权益和责任;

七、双方违约责任事项;

8、争议解决方式;

9、合同生效方式。

商业房回租合同书(租房回收合同)

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贸易房回租合同书

出租方(以下简称甲方):___________

承租方(以下简称乙方):___________

经甲乙双方友好协商,在同意共同遵守的条件下,达成贸易房租赁事项,具体内收留如下:

一、双方租赁数据情况

在_____年_____月_____日向__________房地产开发有限公司购买商展,房屋座落:______________________________,建筑面积为_____㎡(以房管局终极测绘面积为准);销售合同编号为__________,房屋交付日期为_____年_____月_____日。

甲方把以上贸易房租赁给乙方,租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

年租金为房屋销售合同总价的百分之_____,乙方应该给予甲方每年的租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(¥_____元)。租期年租金总计为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(¥_____元)。

二、租金付款方式:乙方在_____年_____月_____日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。

三、合同期内用度交纳情况

物业治理费:乙方自行向物业治理公司交纳;

水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的用度由乙方承担,直至合同期满)。

维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

使用该房屋进行贸易活动产生的其它各项用度均由乙方缴纳,(其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的用度)。

乙方不代扣甲方的租金税收,甲方所产生的租金税收题目和乙方无关。

四、甲方的权益和责任

依约将房屋及设备交付乙方使用。

甲方转让房屋时,须提前1个月书面通知乙方。

如甲方将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。

五、乙方的权益和责任

乙方依约按时向甲方交纳租金。

甲方答应乙方将商展租赁给第三方经营

甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方有权要求乙方对房屋恢复原样。

乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。

六、双方违约责任事项

乙方必须按照约定向甲方缴纳租金,如无故拖欠租金,甲方有权向乙方天天按实欠租金的_____‰加收滞纳金。

租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的,另一方有权按租赁存续期内租金总额的百分之_____向违约方收取违约金。

如甲方单方面要求解除合同,应补偿乙方的装修用度;如乙方提前解除合同,甲方对装修用度不予补偿。

七、本契约履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解,或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

本契约未尽事项,双方可另行议定。

本合同共_____页,1式_____份,甲、乙双方各执_____份,均有同等法律效力。

甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________

法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______

联系电话:________________联系电话:________________

联系地址:________________联系地址:________________

身份证号码:______________身份证号码:______________

日期:_____年_____月____日日期:_____年_____月____日

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