关于商铺租赁转租标准合同样式(商铺租赁合同格式标准)
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吴佩韦网友提问:
关于商铺租赁转租标准合同样式
优质答案:
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商展租赁转租合同主要内收留包括:
一、转租方、受让方和商展出租方的基本身份信息;
三、转让说明;
四、租赁期限;
五、租金及支付方式;
六、转让费说明;
七、违约责任;
8、合同生效方式。
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关于商展租赁转租标准合同样式
甲方:________(转让方)
乙方:________(受让方)
丙方:________(商展出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于____的商展,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条
甲方于________年____月____日前将位于____商展{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条
该店展所有权证号码为____,产权为丙方____,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____,月租为人民币____,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项用度,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金回乙方所有,
第三条
该店展现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿回乙方使用,该合同期满后,不动产回丙所有,其它回乙方所有。
第四条
乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整,上述用度包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,
第三条所述相关用度,甲方不得向乙方索取任何其他用度。
第五条
该店展的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关用度及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店展的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条
乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方逐日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店展,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店展,按甲不按时交付店展承担违约责任,
第七条
遇国家征用店展,有关赔偿回乙方。
第八条
假如合同签订前政府下令撤迁店展,甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店展,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍回乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,
第九条
合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:________
乙方:________
丙方:________
________年____月____日
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