房子备案了就安全了吗(商品房备案就安全了吗)
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发表时间：2022-06-08 21:33
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接要： 朋友们好，陈耀德来为大家解答以上问题。房子备案了就安全了吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧现在有很多楼盘都烂尾了，很多大开发商也是如此。对于刚需要买房的人来说，大部分都是...
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吴旻云网友提问：
房子备案了就安全了吗
优质答案：
现在有很多楼盘都烂尾了，很多大开发商也是如此。对于刚需要买房的人来说，大部分都是期房不是现房，所以需要考虑该开发商是不是国企或者央企。那么，屋子备案了就安全了吗？一起来看看带来的先容吧！
屋子备案了就安全了吗
即使屋子在档案中，也存在风险的可能性，不一定100％安全。 由于备案登记申请的主体是开发商，而物权法并没有规定备案登记。 根据物权法的相关规定，在签订房屋买卖协议时，为了以后实现产权，可以按照规定到登记机构办理登记。 登记后，预告登记的所有人不同意的，该财产将被处分，不产生物权效力。
屋子备案了烂尾怎么办
根据合同，开发商可对逾期交房或解除合同的违约责任追究。 烂尾楼的出现，多半是由于资金链断裂，工程没有完工。 此时，开发商没有钱继续建房，导致楼盘的建设暂停。 未完成的交易后，买家应留意分析具体情况，然后再决定是否退房。 开发商没钱的时候，很难拿到钱退房。
全款买房备案是自己往还是开发商往
全款买房备案是开发商往。屋子属于不动产，不动产的交易必须经过国家政府部分的登记备案才受法律保护。所以备案是购房中的一个必要手续，备案都是由开发商做，把签订的买卖合同送往房管所，由房管所做数据，盖备案章即可，买房人不用交费。以上就是开发商,房子,都是的相关信息资料了，希望能帮到您。踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。——施耐庵
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