优质回答:
交行这次亏大了
《南国今报》2010年3月18日刊登的拍卖公告,拍卖柳州市飞鹅路银兴商业城3层写字楼(1900多平方米)及负2楼(9000多平方米),这两个拍卖标的去年就拍过两次,均因人为原因造成流拍;具体原因如下:
用来作为抵押的这两个标的,在拍卖前被抵押人一次出租20年,以买卖不破租的理由,这样一来就很难拍卖成功了。因为就是竟得人竟得,也要按要按原合同出租20年,而且该租金低得离谱,所以这样怎么能拍出去。柳州交行这次是结结实实地被玩了,所以柳州的金融机构一定要从这次交行被玩的事件中吸取教训。
再加上这次拍卖,交行选择拍卖公司也是一个败笔,事实如下:3月28日登拍卖公告,3月26日拍卖,按公告打咨询电话,一问三不知,到现在连起拍价都没有,竞买保证金也没有定,这叫拍卖吗?如此大的标的,拍卖的时间如此短,而拍卖的基本条件都没有,竞买人如何准备?一看就知道交行这次选择拍卖公司不够严谨,没有调查清楚拍卖公司与被拍卖人的关系。(具体可以看一下3月18日《南国今报》的拍卖广告,有四个标的拍卖,其中两个标的就有保证金及起拍价,偏偏就是交行的两个标的没有。)
基于以上理由,就是在拍10年,交行这两个标的还是以流拍告终。
0条大神的评论